Valeur maison de 100m2 Espace Jean Jacques Rousseau à Saint Saulve

Estimation théorique

Espace Jean Jacques Rousseau,59880 Saint Saulve (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Espace Jean Jacques Rousseau,59880-Saint Saulve indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Saulve (59544), comprenant 11513 habitants est de 8,53€, soit un loyer théorique mensuel de 853€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.063€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0979AV GUILLAUME APOLLINAIRE497212165000€1701€
2019-10-116ESPA J JACQUES ROUSSEAU482342130000€1585€
2021-12-283ESPA J JACQUES ROUSSEAU7146417247000€1692€
2019-12-0489AV GUILLAUME APOLLINAIRE6118301156500€1326€
2023-04-27124AV GUILLAUME APOLLINAIRE482162170000€2073€
2021-01-1520RUE JACQUES PREVERT7105406210000€2000€
2019-12-0479RUE ROGER SALENGRO4104516235000€2260€
2022-07-0416RUE JACQUES PREVERT585304184000€2165€
2021-07-195ESPA ALFRED DE MUSSET482308140000€1707€
2022-07-04146AV GUILLAUME APOLLINAIRE482279180800€2205€
2020-05-076RUE ALFRED DE VIGNY582567115000€1402€
2021-10-2667RUE ROGER SALENGRO7110292153500€1395€
2020-11-121RUE ALFRED DE VIGNY490596226000€2511€
2020-03-1311RUE JACQUES PREVERT478249179000€2295€
2021-09-2161RUE ROGER SALENGRO388328192400€2186€
2020-06-1555RUE ROGER SALENGRO487306165300€1900€
2022-05-1716RUE GUSTAVE FLAUBERT5114560267000€2342€
2020-11-1611RUE ALPHONSE DAUDET474429168000€2270€
2019-10-2217RUE HONORE DE BALZAC497555205000€2113€
2022-02-0861RUE DE LA POESIE474336179000€2419€
2020-03-0270AV GUILLAUME APOLLINAIRE486153111800€1300€
2022-12-2370AV GUILLAUME APOLLINAIRE486153205000€2384€
2020-05-2268AV GUILLAUME APOLLINAIRE486426115000€1337€
2019-09-2566AV GUILLAUME APOLLINAIRE5100428115300€1153€
2019-10-3011RUE GUSTAVE FLAUBERT5113485241000€2133€
2021-03-1823RUE HONORE DE BALZAC6132542295000€2235€
2019-08-1048RUE JEAN DE LA FONTAINE482279125000€1524€
2020-09-3044RUE JEAN DE LA FONTAINE482252140000€1707€
2021-07-0746RUE JEAN DE LA FONTAINE497245171500€1768€
2020-06-268RUE PAUL VERLAINE483411178100€2146€
2019-05-2342RUE JEAN DE LA FONTAINE597290120000€1237€
2021-07-1642RUE JEAN DE LA FONTAINE597290170900€1762€
2021-09-0257RUE JEAN DE LA FONTAINE598396229000€2337€
2019-07-1963RUE JEAN DE LA FONTAINE6113340208000€1841€
2019-09-2666RUE JEAN DE LA FONTAINE481310120200€1484€
2021-11-1069RUE JEAN DE LA FONTAINE5119438300000€2521€
2022-10-182RUE JEAN MERMOZ593223162500€1747€
2020-12-19197RUE DE LA POESIE474334109200€1476€
2022-03-224CHE DE SAULTAIN481278115000€1420€
2021-05-0739RUE ROGER SALENGRO4114618228190€2002€
2021-02-2337RUE ROGER SALENGRO5671091140000€2090€
2022-08-0335RUE ROGER SALENGRO4125596175900€1407€
2021-04-2637ESPA JEAN DE LA FONTAINE5102325237000€2324€
2023-05-2514RUE JEAN MERMOZ592228175620€1909€
2022-09-1519RUE JEAN DE LA FONTAINE6110641200000€1818€
2021-07-2124RUE ROGER NEF5121290133500€1103€
2019-07-024RUE ALBERT SAMAIN6104323166810€1604€
2019-10-2322RUE ROGER NEF458294131500€2267€
2022-03-187RUE JEAN GIONO6104290218500€2101€
2020-09-043RUE JEAN MERMOZ6110217179900€1635€
2021-06-113RUE JEAN MERMOZ6110217187900€1708€
2019-06-2618RUE ROGER NEF46517282000€1262€
2022-04-2816RUE JEAN DE LA FONTAINE5160629244200€1526€
2021-12-307RUE JEAN MERMOZ593195110000€1183€
2019-07-0430RUE JEAN MERMOZ593218127000€1366€
2019-11-1218RUE ALFRED MARCANT587374115000€1322€
2020-06-2911RUE JEAN MERMOZ593203158000€1699€
2020-06-3013RUE JEAN DE LA FONTAINE482317179500€2189€
2019-07-2331RUE ROGER SALENGRO5199182295000€1482€
2019-10-1117RUE JEAN MERMOZ593234131900€1418€
2022-11-086RUE LOUIS BLERIOT592195180500€1962€
2021-09-0928RUE ROGER SALENGRO5107556120000€1121€
2021-10-054RUE ROGER NEF472194131500€1826€
2023-03-0219RUE HENRI DISCRET466300137760€2087€
2020-01-272RUE GUSTAVE GILMANT576324109000€1434€
2020-09-1717RUE ALFRED MARCANT596267130150€1356€
2021-06-2817RUE HENRI DISCRET460290113890€1898€
2021-05-2818RUE PIERRE CORNEILLE483261128300€1546€
2020-08-175ESPA GEORGES BRASSENS477556181500€2357€
2021-01-2536RUE JEAN MERMOZ593218160000€1720€
2022-02-034RUE STENDHAL7123550205000€1667€
2020-01-2015RUE ROGER SALENGRO590373144500€1606€
2020-03-0223RUE JEAN MERMOZ593165126900€1365€
2020-05-1511RUE ROGER SALENGRO46780985000€1269€
2019-09-1942RUE JEAN MERMOZ692220165000€1793€
2020-11-0916CHE DE LA LONGUE HUREE6115208181000€1574€
2020-05-1129RUE JEAN MERMOZ592288157900€1716€
2019-10-316RUE EDGAR DEGAS495467245000€2579€
2022-09-126RUE EDGAR DEGAS495467263000€2768€
2020-11-031493RUE JEAN JAURES47232285000€1181€
2021-04-221551RUE JEAN JAURES599331116000€1172€
2019-11-227RUE HENRI DISCRET47247660000€833€
2023-03-311505RUE JEAN JAURES47234289000€1236€
2020-05-125RUE HENRI DISCRET599228100000€1010€
2023-02-243RUE EMILE FREMEAUX368163125000€1838€
2021-04-238RUE STENDHAL5120470171200€1427€
2021-10-2011RUE DU VERCORS360406115000€1917€
2023-02-2826RUE EDGAR DEGAS594497271600€2889€
2021-05-2720RUE ROGER SALENGRO488200170000€1932€
2022-07-304RUE TOULOUSE LAUTREC485575247750€2915€
2019-06-281753RUE JEAN JAURES5112378182000€1625€
2021-11-2014SQ DE LA CROIX DU SUD494186130000€1383€
2022-04-2819SQ DE LA CROIX DU SUD59319675000€806€
2019-11-1515RUE FERNAND CAUCHIE5194931435000€2242€
2022-12-2115RUE FERNAND CAUCHIE51941044528000€2722€
2020-06-1922SQ DE LA CROIX DU SUD475162118400€1579€
2022-02-0412RUE EDGAR DEGAS5107492210000€1963€
2019-05-2010RUE TOULOUSE LAUTREC488536284600€3234€
2022-02-2570RUE JEAN MERMOZ592177197000€2141€
2023-02-2430SQ DE LA CROIX DU SUD6110206135000€1227€
2020-10-304RUE ROGER SALENGRO8164638243500€1485€
2020-12-101650RUE JEAN JAURES8173748280000€1618€
2021-02-081650RUE JEAN JAURES8173417350000€2023€
2021-07-201714RUE JEAN JAURES59841590000€918€
2019-06-192RUE MARIN LA MESLEE6112247160000€1429€
2023-06-1013AV ROBERT SCHUMAN592234167960€1826€
2022-07-011RUE ROLAND GARROS7129668235000€1822€
2020-12-1417ALL DES FRERES LUMIERE127033000€1222€
2021-04-0611RUE TOULOUSE LAUTREC5133571367500€2763€
2019-09-301296RUE JEAN JAURES5168493378500€2253€
2022-09-2313RUE MARIN LA MESLEE592201100000€1087€
2019-06-202RUE ROGER SALENGRO510211190500€887€
2021-01-0619RUE MARIN LA MESLEE592201158460€1722€
2020-10-16197RUE JEAN JAURES4763084000€1105€
2022-06-292PL ADRIEN DESCARPENTRIE478476103360€1325€
2021-10-0721RUE MARIN LA MESLEE592201120000€1304€
2023-03-3012RUE DE LA MARLIERE5113298160000€1416€
2020-10-2223RUE MARIN LA MESLEE592210140000€1522€
2020-06-221312RUE JEAN JAURES3821353250000€3049€
2023-06-071RUE ROBESPIERRE5118286108000€915€
2021-06-026RUE GEORGES GUYNEMER5102338179150€1756€
2021-04-1510RUE DE LA MARLIERE24313653000€1233€
2021-04-0625RUE MARIN LA MESLEE592210135000€1467€
2019-12-10199RUE JEAN JAURES47670105000€1382€
2021-09-3011CHE DE LA CAVEE587293165000€1897€
2019-09-173RUE DU MOULIN ROUGE472463100000€1389€
2022-08-168RUE GEORGES GUYNEMER477338165000€2143€
2020-01-147SQ ESCADRILLE DES CIGOGNES5126212190000€1508€
2023-06-2823RUE DE LA MARLIERE47731192220€1198€
2022-07-2531RUE MARIN LA MESLEE592210201500€2190€
2021-03-166RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH6104454179000€1721€
2022-09-0162RUE CHARLES GIRAUD490158106000€1178€
2021-09-10185RUE JEAN JAURES82022137249000€1233€
2021-06-048RUE DU MOULIN ROUGE469196128203€1858€
2021-08-1316CHE DE LA CAVEE472344152000€2111€
2022-07-0770RUE CHARLES GIRAUD5128141161500€1262€
2022-10-0711PL ADRIEN DESCARPENTRIE5106500130000€1226€
2019-12-0613RUE GEORGES GUYNEMER5107610217000€2028€
2020-01-0980RUE CHARLES GIRAUD472827129800€1803€
2022-01-140RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH468244185000€2721€
2019-10-29189RUE JEAN JAURES2476530000€638€
2022-04-295RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH7123461195000€1585€
2020-04-28156RUE JEAN JAURES684334120000€1429€
2022-07-1225ALL DES BOULEAUX5105367179000€1705€
2020-06-0511RUE PAUL VAILLANT COUTURIER4125260131750€1054€
2019-07-134RUE PAUL VAILLANT COUTURIER7185493359105€1941€
2023-02-2031AV D ALSACE LORRAINE585245125000€1471€
2023-01-184RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH7123809332917€2707€
2023-03-142RUE DU CAPITAINE FIEVET590343130000€1444€
2022-07-042RUE CHARLES NUNGESSER491315185000€2033€